امروز : چهارشنبه, ۲ خرداد , ۱۴۰۳ - 15 ذو القعدة 1445
تعیین تکلیف پادگان ۰۷ خرمآباد بر مدار صفر درجه / پیشنهاد اجرای طرح در هفت هکتار اراضی پادگان
پادگان ۰۷ نیروی زمینی ارتش در خرمآباد، ۱۵ هکتار مساحت دارد که ابتدای امسال خبرساز و موضوع واگذاری زمینهای آن موجب واکنش عموم مردم شد تا جایی که زنجیره انسانی به دور این منطقه ۹۰ ساله تشکیل شد اما در نهایت بخشی از دیوارهای دور آن با نظر مسئولان تخریب شد.
در راستای مصوبهی شورای معماری و شهرسازی کشور و مصوبه خروج پادگانها از داخل شهرها، پادگان ۰۷ خرمآباد مشمول این مصوبات قرار گرفت و در گام نخست ساختمانهای غیرتاریخی و همچنین دیوار پادگان ۰۷ در خیابان انقلاب و شورا تخریب شدند.
خرمآباد بهواسطهی بهرهمندی از مواهب و مناظر طبیعی، کمترین مناطق تفریحی و گردشگری دستساز را داشته است به نحوی که فارغ از قلعهی فلکالافلاک، دریاچهی کیو، بام خرمآباد و اخیراً نیز دریاچهی شاپوری سه فضای عمده تفریحی گردشگری این شهر هستند که آنها هم به برکت وجود طبیعت کم نظیر و مواهب خدادای ایجاد شده اند.
از طرفی خرم آباد از داشتن یک مرکز تفریحی، تجاری، گردشگری در حد سایر مراکز استان ها محروم بوده است که به گفته کارشناسان و فعالان اجتماعی و اقتصادی، وسعت و محل زمین این پادگان در خیابان انقلاب، فرصت بسیار کمنظیری برای ایجاد یک مجموعه حتا در حد میدان نقش جهان اصفهان است تا بلکه اندکی از اقتصاد نیمه جان استان در حوزهی گردشگری رونق یابد.»
بر همه روشن است که ارتش جمهوری اسلامی ایران بر این زمینها حق مالکیت دارد، از نظر قانونی مالک است و مصوبهای هم برای ساختوساز واحدهای مسکونی و تجاری از شورای عالی معماری و شهرسازی در اختیار دارد.
اما همان موقع پس از مطرح شدن واگذاری زمینهای پاگان به ازای بدهی، مردم خرمآباد از مسئولان خواستند ۱۵ هکتار زمین پادگان ۰۷ به منظور ایجاد یک مرکز تفریحی، گردشگری و تجاری در اختیار شهرداری قرار بگیرد و حتا پیشنهاد دادند زمینهای ارتش در منطقهی ۶۰ متری خرمآباد موسوم به «هدفگاه» و یا منطقهی سرابیاس تهاتر شود.
این پادگان، ۱۱ بنای تاریخی با ثبت در فهرست ملی را نیز در خود جای داده است و همین موضوع نیز، مطلب مضاعفی شد تا خواسته مردم برای حفظ آن و پرهیز از ساخت و ساز دوچندان شود.
مروری بر اظهارات مسئولاندر بارهي تعیین تکلیف پادگان ۰۷
اردیبهشت امسال امیر «مراد خوش کنار» فرماندهی قرارگاه عملیاتی لشکر ۸۴ خرمآباد در جلسهی شورای اسلامی شهر خرمآباد حاضر شد و گفت:« در مجموعهی پادگان ۰۷ ارتش خرمآباد ۱۱ بنای تاریخی وجود دارد، که باید از آنها محافظت شود که انتظار ما این است، مسئولیت نگهداری این ساختمانها به میراث فرهنگی واگذار شود.»
همان زمان سیدامین قاسمی مدیرکل وقت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایعدستی لرستان، اظهار داشت:« ۱۱ بنای تاریخی در پادگان ۰۷ خرمآباد وجود دارد که این آثار باید حفاظت شوند اما میراث فرهنگی با ۱۵۰ نیرو در مجموع نمیتواند پنج هزار اثر تاریخی و این مکان را حفاظت کند، بنابراین براساس قانون، حفاظت و نگهداری این آثار به عهده مالک است.»
اما خردادماه امسال تخریب بخشی از دیوار پادگان نیز خبرساز و منجر به واکنش مردم شد که سعید فتوحی شهردار خرمآباد در این باره نشست خبری برگزار کرد و گفت:« بر اساس مذاکرات صورت گرفته با مسئولان ارتش، هیچ عملیاتی در پادگان ۰۷ فعلا انجام نخواهد شد تا پیشنهادهای شهرداری مورد بررسی قرار گیرد و نتیجه اعلام شود.»
به گفتهی وی توافق اولیه در سال ۹۲ و توافق نهایی در سال ۹۹بین ارتش جمهوری اسلامی ایران و شهرداری خرمآباد انجام گرفته و مقرر شده است از ۱۵هکتار مساحت این مجموعه ۱۵۸ قطعه مسکونی و ۵۸ قطعه تجاری تعریف شود که سهم شهرداری ۲۱ قطعه مسکونی و هفت قطعه تجاری بوده است.
فتوحی، تاکیدکرد:« برای احترام به افکارعمومی و مردم خرمآباد که خواهان حفظ پادگان ۰۷ و تبدیل آن به یک مجموعه فرهنگی، تفریحی و گردشگری هستند، از مسئولان ارتش میخواهیم با شهرداری خرمآباد همچون گذشته همکاری کنند.»
بنابر ادعای فتوحی، شهرداری به دنبال این است که حقوق ارتش را قانونی پرداخت کند که این توانایی را دارد. اراضی سهم ارتش را خریداری کند. بنابراین شهرداری در یک مهلت تعیین شده با فروش املاک خود و خرید زمینهای ۰۷ میتواند بهترین هدیه را به مردم خرمآباد تقدیم کند.
خرید و فروش زمین پادگان ۰۷ خرمآباد وجاهت قانونی ندارد
اما خردادماه امسال تحرکاتی از سوی برخی بنگاههای معالاتی شناخته شدهی خرمآباد در بارهی آگهیهای خرید و فروش اراضی پادگان موجب نگرانی مردم شد که استاندار لرستان فصلالخطاب را تعیین کرد و در بازدید از این مجموعه تاکید داشت خرید و فروش زمین پادگان ۰۷ خرمآباد توسط مشاوران املاک هیچگونه وجاهت قانونی ندارد.
فرهاد زیویار در این بازدید به اخذ تصمیمات در بارهي پادگان طی بازهی زمانی ۹۲ تا ۹۹ اشاره کرد و افزود:« هفت هکتار آن با ابنیه تاریخی جزو میراث فرهنگی محسوب میشود و در اختیار شهرداری و هشت هکتار آن در اختیار ارتش است.»
وی، افزود: «توافقاتی که برای واگذاری زمین این پادگان صورت گرفته مربوط به گذشته است و هیچگونه ارتباطی با تیم مدیریتی فعلی استان، شهرداری و حتا فرماندهان فعلی ارتش ندارد.»
وی با اشاره به انجام معامله از سوی بنگاهها و مشاوران املاک تاکیدکرد:«هیچگونه سند حقوقی وجود ندارد و تنها توافق بر روی کاغذ است و از این لحظه به بعد وجاهت قانونی نخواهد داشت.»
اعلام حضور بخش خصوصی برای سرمایهگذاری در پادگان ۰۷
مردادماه امسال نیز مدیرکل تازه منصوب شده میراثفرهنگی، گردشگری و صنایعدستی لرستان اعلام کرد:« شرکت« فاخر» به منظور استفاده از ظرفیتهای فرهنگی و گردشگری، در مجموعه تاریخی پادگان ۰۷ خرمآباد سرمایهگذاری میکند.»
به گفتهی عطا حسنپور در این راستا نمایندهي شرکت مذکور، نماینده مردم خرمآباد در مجلس شورای اسلامی، شهردار و نمایندهي حقوقی لشکر ۸۴ خرمآباد از محوطه و بناهای تاریخی پادگان ۰۷ بازدید میدانی کردند.
ساختمانهای تاریخی پادگان ۰۷در حال تخریب است
اما مهرداد ویسکرمی نمایندهی مردم خرمآباد و چگنی در مجلس شورای اسلامی در بارهی آخرین وضعیت این پادگان و اراضی آن، میگوید:« این مجموعه از ظرفیتهای خوب گردشگری است که میتواند افق جدیدی را در این حوزه به روی مردم باز کند.»
وی ضمن اشاره به پیگیریهای صورت گرفته با حضور استاندار لرستان، گفت:« پادگان ۰۷ حدود ۱۵ هکتار است که به دو بخش هفت و هشت هکتار تقسیم میشود و گرچه بناهای تاریخی ۱۱ گانه آن ثبت میراث فرهنگی شده است اما در مالکیت ارتش قرار دارد.»
ویسکرمی، افزود:« در قدم اول مذاکرات جدی و فشردهای با هماهنگی استاندار لرستان با ارتش صورت گرفت که هفت هکتار آن به اندازه میدان امام و نقش جهان اصفهان است که یک شرکت سرمایهگذار، تقبل کرده است بناهای تاریخی آن را مرمت کند و چنانچه شهرداری و شورای شهر خرمآباد موافقت کنند، فضاهایی را که به شهرداری واگذار شده است به صورت دراز مدت اجاره و به یک مجموعه فاخر گردشگری و صنایعدستی تبدیل کند.»
وی در باره وضعیت ۱۱ بنای تاریخی در این ارضی نیز افزود:« این ساختمانها در حال تخریب هستند که باید با قید فوریت نسبت به احیا و مرمت آنها در قالب هتل گردشگری کوچک یا موزه اقدام کرد.»
ویسکرمی، ادامه داد: «دست کم ۲۰ تا ۲۵ میلیارد تومان برای مرمت این بناها نیاز است که با بودجهی دولتی نمیتوانیم این کار را انجام دهیم بنابراین تنها راه ممکن، حضور بخش خصوصی است که یک شرکت در این راستا اعلام آمادگی کرده است.»
وی، گفت:« ۱۲ هزار قطعه تاریخی در قلعهي فلکالافلاک خرمآباد انبار شده است و چه بسا آسیب بببیند که با مرمت این ساختمانها و ایجاد موزه، میتوان یک تهدید را به فرصت تبدیل کرد.»
پیشنهاد اجرای طرح در هفت هکتار اراضی پادگان
نمایندهی مردم خرمآباد و چگنی در مجلس شورای اسلامی همچنین، افزود:« ارتش جمهوری اسلامی برای انجام کار در سطح هفت هکتار زمین پادگان، قرار مساعدت دارد که پیگیریها به خوبی پیش رفته است و میتوان نسبت به اجرای طرحهای گردشگری و تفریحی در آن اقدام کرد.»
ویسکرمی با بیان اینکه طرح این هفت هکتار آماده شده است، گفت: «چنانچه بتوانیم تمام این ظرفیتها را با استفاده از کمک شهرداری تملک کنیم، فرصت بسیار خوبی در حوزهی گردشگری، تفریحی و فرهنگی ایجاد خواهد شد.»
وی، توضیح داد:« در خصوص هشت هکتار بعدی، تعریف کاربری ساختمانی دارد که ارتش هم مقدار زیادی بدهکار است و در راستای قانون مجلس شورای اسلامی و با هماهنگی فرماندهی کل قوا به یک پیمانکار واگذار شده است.»
نمایندهی مردم خرمآباد و چگنی، بیان کرد: «در تلاش هستیم اراضی ارتش موسوم به «هدفگاه» و منطقه سرابیاس در زمان کوتاهی با مساعدت استانداری به شهر ملحق شوند تا سهم شهرداری با ۲۲ قطعهای که در پادگان ۰۷ دارند، تهاتر شود.»
ویسکرمی، افزود: «چنانچه استان توان تملک این هشت هکتار را داشته باشد انجام خواهدشد و در اختیار شهرداری قرار میگیرد که در راستای تحقق این مهم در حال پیگیری برای تامین منابع جدید هستیم.»
اما با وجود این اظهارات ویسکرمی، شورای شهر خرمآباد اذعان میکند، تاکنون نامه یا درخواستی برای سرمایهگذاری در پادگان ۰۷ دریافت نکرده است و البته مادامی که تکلیف تمامی ۱۵ هکتار مشخص نشود، اجازه ساخت و ساز داده نخواهدشد.
عدم اجازه ساخت و ساز تا تعیین تکلیف تمامی ۱۵ هکتار
نایبرییس شورای اسلامی شهر خرمآباد در این باره، گفت: «شهرداری خرمآباد در بحرانیترین زمان ممکن از لحاظ مالی نسبت به ورود به قضیهی پادگان ۰۷ اعلام آمادگی کرد که این مهم با حمایت شورا بود.»
مجید دریکوند، افزود:« تاکنون فرد حقیقی یا حقوقی رسمی و قانونی برای سرمایهگذاری در پادگان ۰۷ اعلام آمادگی نکرده یا به شورای اسلامی شهر معرفی نشده است.»
وی، تاکید کرد:« شورای شهر، مشروط به انجام مطلوب مردم به دنبال سرمایهگذار است و مادامی که تکلیف تمامی ۱۵ هکتار مشخص نشود، اجازهی هرگونه ساخت و ساز و دخل و تصرف را به احدی نخواهدداد.»
وی، یادآورشد:« تاکنون نه شهردار و نه هیچگونه سرمایهگذاری در این باره با شورای اسلامی شهر خرمآباد مکاتبه نکردهاند.»
توافق شفاهی تهاتر زمینهای ارتش برای سهم شهرداری
رییس شورای اسلامی شهر خرمآباد، گفت: «تاکنون هیچ برنامهای به صورت مکتوب به شورا ارائه نشده است و در جلسهي هفتههای گذشته با مدیران مرتبط، مقرر شد ارتش سهمی را که قرار است به شهرداری بدهد از محل زمین هدفگاه واقع در بالای منطقه ۶۰ متری و یا سرابیاس، به جای پادگاه ۰۷ لحاظ کند که این توافق تاکنون مکتوب و رسمی نشده است.»
کرم نعمتی با بیان اینکه توافق واگذاری پادگان در اصل خوب و به جا نبوده است، افزود:« هم اکنون نیز توافق شفاهی صورت گرفته پیچیدگی و مشکلاتی دارد اما تلاش میشود این املاک کارشناسی و تهاتر شود.»
به گفتهی وی کار کارشناسی املاک به عنوان مقدمه تهاتر، تا ۲ هفتهی آیندهی آغاز خواهد شد.
به نظر میرسد با این روند در مدت زمان طی شده چندماهه، عملاً اتفاق موثر و جدیدی در بارهي تعیین تکلیف پادگان ۰۷ نیفتاده است و تنها وعدههای شفاهی هستند که همچنان بر مدار صفر درجه عمل میچرخند، بنابراین ورود جدی مجموعه مدیریتی استان برای خاتمه دادن به شرایط ناپایدار و بلاتکلیف کنونی ضروری است تا هم ارتش و هم مردم از یک توافق برد- برد، بهرهمند شوند.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.